Tüm dünyayı sarsan yeni tip koronavirüs salgınının ülkemizdeki etkileri de gücünü yitirmeden devam ederken bu süreçte faaliyet gösteremeyen iş yeri sahiplerinin yüzünü güldürecek bir adım atıldı. Kira sözleşmeleri ile ilgili hazırlandığı öğrenilen yeni yasaya göre artık olağanüstü durumlarda (pandemi, afet vs.) iş yerleri, kapalı olan işletmeleri için kira ödemek zorunda kalmayacak.
Esnafın yüzünü güldürecek yasa geldi: Pandemiyi de kapsıyor! Olağanüstü durumlarda kapalı tutulan iş yerleri kira ödemeyecek!
Yeni tip koronavirüs salgınında faaliyet gösteremeyen iş yerleri için hükümetten kritik hamle geldi. Kira sözleşmeleri ile ilgili yapılan yeni yasa çalışmalarına göre, olağanüstü durumlarda hizmet vermeyerek kapalı tutulan iş yerleri sahiplerinin kira ödeme zorunluluğu ortadan kalkacak.
YAYINLAMA:
GÜNCELLEME:
110
210
Sabah'tan Zübeyde Yalçın'ın haberine göre, AK Parti, yargı reform paketi kapsamında pandemi ile birlikte en çok tartışılan konulardan biri haline gelen kira sözleşmeleri ile ilgili önemli bir düzenleme yapmaya hazırlanıyor.
310
Yasa çıktığında pandemi, savaş gibi olağanüstü durumlarda devletin ilgili kurumlarının kararı ile faaliyetlerine ara verilen işyerleri kira ödemek zorunda kalmayacak.
410
BORÇLAR YASASINA YENİ HÜKÜM
Kovid-19 pandemisi ile mücadelede bir yıl geride kalırken ülke ekonomilerinin yanı sıra lokanta, kafe ve mağazalar başta olmak üzere bir çok iş yerinin de aylarca kapalı kalması, işletmecileri maddi açıdan sarstı. Para kazanamadığı halde iş yerinin kiralarının ödenmeye devam edilmesi, baita esnaf olmak üzere birçok iş yeri sahibini mağdur etti.
510
Bazı işletmeler kapalı oldukları döneme ilişkin kira ödememek için dava açarken AK Parti, bu süreçteki en önemli sıkıntılardan biri haline gelen kiralarla ilgili konuyu masaya yatırdı.
610
Bununla ilgili düzenleme önümüzdeki haftalarda TBMM gündemine gelecek. AK Parti kurmaylarının üzerinde çalıştığı değişiklik kapsamında Borçlar Yasası'na bir hüküm eklenmesi düşünülüyor.
710
Salgın, savaş, afet gibi olağanüstü hallerde bakanlıklar, valililer, İl Hıfzıssıhha Kurulları'nın işyerlerinin faaliyetleri durdurma kararları alırsa düzenleme devreye girecek. İşyerleri, kapalı kaldıkları süre boyunca kira ödemek zorunda kalmayacak. Bir ay kapalı kalırsa bir ay, 15 gün kapalı kalırsa 15 günlük kirayı ödemeyecek.
810
KİRANIN BELLİ ORANININ ÖDENMESİ İHTİMALİ
Mevcut sistemde bu tür uzlaşmazlıklar halinde mahkemeye dava açılması gerekiyor. Yeni düzenleme ile karar alındığında otomatik olarak kira ödemememe süreci de başlayacak. Yapılan çalışmada, ev sahiplerinin de sıkıntı yaşamaması için kiranın belli oranının ödenmesi alternatifi üzerinde de duruluyor.
910
Pandemi ile birlikte hayatımıza uzaktan eğitimin yanı sıra çevrimiçi toplantılar da girdi. Şirketlerin yönetim kurulu toplantıları başta olmak üzere alım-satım görüşmeleri bile çevrimiçi yapılmaya başlandı. Paket kapsamında bu yeni duruma uygun düzenlemeler de yer alacak.
1010
ÇEVRİMİÇİ TOPLANTILARA DA DÜZENLEME
Çevrimiçi yapılan yönetim kurulu toplantıları, iş anlaşma ve sözleşmeleri yazılı yapılan sözleşmeler ile aynı statüye sahip olacak. Çevrimiçi toplantılarda yapılan sözleşme ve anlaşmalar kayıt altına alınarak Borçlar Kanunu'na tabii tutulacak.
