Ev sahibi olmak isteyenlere fırsat! TOKİ'den sıfır faizli konut kredisi!

2022 yılında 241 bin TL'ye kadar sıfır faizli kredi desteği sağlanacağı belirtildi.

Krediden yararlanabilmek için, T.C. Sosyal Güvenlik Kurumu'ndan (Emeklilik Hizmetleri Genel Müdürlüğü) alınacak hak sahibi olduğuna dair belge ile Ziraat Bankası'na başvurulması gerekiyor.

Peki TOKİ faizsiz konut kredisi şartları nedir, bu imkandan kimler faydalanabiliyor?

İşte merak edilen sıfır faizli konut kredisi dertayları!

Milyonlarca ferdin hayali bir gün ev sahibi olmaktır ve ekonomilerini korumak amacıyla en uygun faiz oranlarını sunan bankalar çoğunlukla araştırılıyor.

Konut almak isteyenlere müjdeli haber geldi ve bu kapsamda TOKİ'den faizsiz konut kredisinden yararlanmanız mümkün.

Ziraat Bankası'na başvuru yapıp krediden yararlanabilirsiniz.

Krediden yararlanabilmek için, T.C. Sosyal Güvenlik Kurumu'ndan (Emeklilik Hizmetleri Genel Müdürlüğü) alınacak hak sahibi olduğuna dair belge de gerekli şartlardan biri oluyor.

İşte sıfır faizli TOKİ konut kredisine dair merak edilenler!

Kredi ile istenilen yörede ve istenilen büyüklükte konut edinmek mümkündür. Kredi miktarı her yıl Devlet İstatistik Enstitüsü'nce Türkiye geneli için ilan edilen yıllık fiyat artış oranı kadar artırılır.

Kredinin miktarı 2022 yılı için 241 bin TL'dir. Kredinin geri ödemesi, hak sahibinin her türlü tazminat dahil almakta olduğu maaşının 14'ü tutarındaki miktarın T.C. Sosyal Güvenlik Kurumu'nca kesilmesi suretiyle yapılır.

Kredinin vadesi borcun tamamen ödendiği zamandır.
Krediye faiz uygulanmaz. Ancak, kredinin açılışında bir defaya mahsus olmak üzere hak sahibinden kredinin %1'i oranında masraf alınır.

Özellikle son dönemde artan konut fiyatlarına karşı vatandaşların avantajlı oranlarla konut satın alımları gerçekleştirmelerini sağlayacak finansmanlar, düşük kar oranları ve uygun ödeme fırsatlarına da sahip.

Toplu Konut Fonu'ndan Şehit Ailelerine, Terör Malulleri ile Dul ve Yetimlerine açılan faizsiz konut kredisinin ilk uygulaması 1985 yılında, Polis Vazife ve Salahiyet Kanununa bir madde eklenerek, 01.01.1971 tarihinden itibaren şehit olan polislerin ailelerine Toplu Konut Fonu'ndan 5.000.000 TL faizsiz kredi verilerek başlatılmıştır.

1991 yılında ise Toplu Konut Kanununa bir madde eklenerek bu kredinin kapsamı genişletilmiş ve Emekli Sandığından maaşa bağlanan ve Faizsiz Konut Kredisi için Hak Sahipliği Belgesi alan tüm şehit aileleri ile terör malulleri ve bunların dul ve yetimlerinin de yararlanması sağlanmıştır.

Bu esasları düzenleyen, "Toplu Konut Fonu'ndan Şehit Ailelerine, Malulleri ile Dul ve Yetimlerine Açılacak Faizsiz Konut Kredisi Yönetmeliği" 21 Eylül 1991 tarih ve 20998 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.

Bu Yönetmelik; faizsiz konut kredisi kullanacak hak sahibi kapsamının genişletilmesi nedeniyle 13.02.2014 tarih ve 28912 sayılı "Toplu Konut İdaresi Tarafından Şehit Ailelerine, Harp Ve Vazife Malulleri İle Dul Ve Yetimlerine Açılacak Faizsiz Konut Kredisi Hakkında Yönetmelik" ile yürürlükten kaldırılmıştır. Bu yönetmeliğin çıkış tarihinden önce kredi kullananlara eski yönetmelik hükümleri uygulanacaktır.