Tapu harcı, bir taşınmazın satın alınması, satılması, ipotek koyulması, ipotek çıkarılması ve diğer benzer işlemler sırasında ödenen bir vergidir. Tapu harcı, ülkede uygulanan vergi oranlarına göre değişiklik gösterir. Tapu harcı, tapu sicil müdürlüğü veya tapu sicil memurluğu tarafından toplanır ve tapu sicil işlemlerinin gerçekleştirilmesi için kullanılır. Tapu harcı, bir taşınmazın satın alınması veya satılması sırasında alıcı tarafından ödenir. Peki! 2023 Tapu harcı ne kadar? 2023 tapu harçları nerelere ve nasıl yatırılır? Hangi bankalara ödenir? Tüm detaylar haberimizde.
2023 TAPU HARCI NE KADARDIR?
2023 yıl, tapu harç oranları, önceki yıllar ile yine aynı seviyede kaldı. Yani tıpkı 2022 yılında olduğu gibi 2023’te de satış değerinin %4’lük kısmı tapu bedeli olarak ödenecek. Ayrıca bir de döner sermaye bedeli var. O da sene içerisinde 265 TL olarak hesaplandı. 233 TL hizmet bedeli iken + 32 TL de ilave hizmet bedelidir. Döner sermaye bedelini de satıcı taraf ödemektedir.
TAPU HARCI NASIL HESAPLANIR?
Evin, arsanın ya da iş yerinin kaç metrekare olduğu, 2023 tapu harcı ödemesi bedeline etki etmez. Örneğin 100 m2 bir evin satış değeri 1,000,000 TL ise, harç hesaplaması sadece satış oranına odaklanılarak yapılmaktadır. Yani şöyle özetlemek mümkün: 100 m2 bir ev ile 200 m2 bir evin tapu masrafları aynı oranda olabilecektir. Önemli olan kaç TL’den satıldığıdır. Bunun da formülü (satış bedeli x %4 = harç bedeli) Formül bu derece basit. Siz de kolayca harcınızı hesaplayabilirsiniz.
TAPU HARÇLARIR NERELERE VE NASIL ÖDENİR?
Tapu harcı ödemesi, tapu sicil işlemlerinin gerçekleştirilmesinden önce yapılır ve tapu sicil işleminin tamamlanması için gereklidir ve nakit olarak ödenir. Tapu harçları, tapu işlemleri aşamasında tapu memurunun göndermiş olduğu bilgi kodu ile ve ödeme miktarı bilgileri ile bankalara bizzat veya ATM'lerden E devlet sistemi üzerinden veya bankacılık işlemleri üzerinden ödenerek alınan makbuz ile en son aşama olan tapuya gidilerek imzalar atılır
TAPU HARÇLARI HANGİ BANKALARDAN ÖDENİR?
Ziraat Bankası
Ziraat Katılım Bankası
Halk Bankası
Vakıflar Bankası
Vakıf Katılım Bankası
PTT.
Emlak Katılım Bankası
E Devlet sistemi üzerinden